Zvažovanie o kúpe bytu v aktuálnom období roka 2022 je veľmi náročné a do úvahy treba brať množstvo faktorov. Ceny sa zvyšujú, menia sa podmienky hypoték, mení sa realitný trh aj ponuka bytov, prichádzajú opatrenia národnej banky. Kúpa nehnuteľnosti si preto vyžaduje o to väčšinu opatrnosť a dôkladné premyslenie krokov. Je potrebné zvážiť dôkladne všetky […]
Timea Gruszecká 
V súčasnosti je väčšina nehnuteľností zaťažená hypotékou. Čo však v prípade, že chcete predať byt alebo dom a kúpiť si druhý? Ako v tomto prípade riešiť záložné právo voči banke? V článku vám poradíme, ako preniesť záložné právo na novú nehnuteľnosť bez toho, aby ste museli zostávajúcu čiastku hypotéky vyplatiť. Tiež sa dozviete, ako dlho […]
Timea Gruszecká 
S názvom apartmán sme sa v minulosti stretávali najmä v spojitosti s dovolenkami. Apartmány boli v očiach mnohých len sezónnym ubytovaním, no dnes to už neplatí. Pojem apartmán sa čoraz častejšie skloňuje aj pri hľadaní nového bývania. V apartmáne si viete prihlásiť trvalý pobyt a jeho kúpu môžete financovať hypotékou. Prezradíme vám, v čom sa […]
Timea Gruszecká 
Realitný trh sa neustále vyvíja, pričom si už dlhé roky udržuje stúpajúci trend nárastu cien. V poslednom období sa však akoby celý tento proces urýchlil a ceny nehnuteľností vystrelili prudko nahor. Preto ak premýšľate nad vlastnou nehnuteľnosťou, určite vás bude zaujímať otázka – ako to vyzeralo s cenami tento rok a čo môžeme čakať v […]
Timea Gruszecká 
Viaceré negatívne skúsenosti ľudí hovoria, že existujú realitné kancelárie, ktorý predaj vašej nehnuteľnosti dokážu nepekne odfláknuť. Preto je dôležité poriadne si preklepnúť realitnú kanceláriu už dopredu a neskôr sledovať aktivity realitného makléra. V tomto článku sme sa zamerali na znaky toho, že realitná kancelária nie je až taká dobrá ako sa zdalo a že naozaj nerobí všetko pre […]
Timea Gruszecká 
* Aktualizované 10.11.2021 Ekonomická situácia vo svete zažila vplyvom koronavírusu COVID-19 rôzne šoky. Realitný trh na Slovensku však doposiaľ na to doplatil iba mierne. Veľa ľudí sa preto pýta, či sa tento stav premietne do cien nehnuteľností po koronakríze, keď epidémia koronavírusu skončí. Zatiaľ sa síce nevie, kedy koronavírus prestane predstavovať hrozbu, no už teraz […]
Timea Gruszecká 
Kúpa nehnuteľnosti je dôležitá i citlivá záležitosť. Niet sa čomu čudovať, veď ide o veľké peniaze či vysokú hypotéku. Jasné, že na tom chce zarobiť aj protistrana. A preto je rozumnejšie zveriť kúpu nehnuteľnosti skúsenej realitnej kancelárii. Avšak ani tam ešte nemusíte mať vyhrané. Niekedy sa totiž môže stať, že narazíte aj na nepoctivých realitných maklérov a ich […]
Stanovenie ceny nehnuteľnosti je prvá vec, ktorú budete pri predaji bytu či domu riešiť. No správny odhad ceny nie je vôbec ľahký. V článku si povieme niekoľko základných pravidiel, ako cenu nehnuteľnosti stanoviť správne. Správny odhad ceny nehnuteľnosti Správne odhadnutie ceny napríklad sťažuje fakt, že väčšina predávajúcich má k svojim nehnuteľnostiam vybudované silné citové puto, s ktorým […]
Timea Gruszecká 
Predaj bytu zaťaženého hypotékou je pomerne bežná záležitosť. Tento typ predaja je dokonca každým rokom častejší, čo je pochopiteľné, keďže hypotéky poskytované bankami boli v posledným rokoch za veľmi nízky úrok. Treba však počítať s tým, že celý proces zaberie viac času a že si možno bude treba aj niečo priplatiť. V článku si povieme ako postupovať v prípade predaja […]
Timea Gruszecká 
S určitým vekom prídeme do štádia, kedy je snom každého z nás vlastniť svoje bývanie. Mnoho mladých rodín sa rozhoduje medzi kúpou domu alebo bytu a následne v prípade domu medzi starým domom a jeho rekonštrukciou alebo kúpou nového domu. V mnohých prípadoch to cenovo vychádza narovnako, no jedna aj druhá možnosť má svoje špecifiká a svoje výhody aj riziká. O tom, či sa […]
Timea Gruszecká 
