Porovnať nehnuteľnosti

Ceny bytov na Slovensku v roku 2020

Ceny bytov na Slovensku v roku 2020

Realitný trh má svoju dynamiku. V poslednej dobe sú ale mnohí zaskočení prudkým nárastom cien bytov. Hlavne minulý rok bol v tomto smere nepriaznivý. Natíska sa teda otázka – ako to bude s cenami bytov v roku 2020? Bude situácia priaznivejšia? Pochopiteľne, kľúčovú úlohu tu budú zohrávať podmienky bánk na získanie hypotéky, veď iba zlomok kupujúcich si môže dovoliť […]

Kedy znížiť cenu nehnuteľnosti

Kedy znížiť cenu nehnuteľnosti

Pri predaji nehnuteľnosti chcete získať za byt či dom prirodzene čo najviac peňazí. Prehnane navýšená cena však môže mať na úspešný predaj neblahý efekt. Preto správne určená cena nehnuteľnosti je pri predaji najdôležitejším parametrom. Avšak často nejde o vôbec jednoduchú záležitosť, musíte zohľadniť viaceré faktory. A tiež treba vedieť, kedy a prečo cenu nehnuteľnosti znížiť. Preto sme pre […]

Návrh na vklad do katastra – čo musí obsahovať

Návrh na vklad do katastra – čo musí obsahovať

Dôležitou súčasťou procesu predaja nehnuteľnosti je aj návrh na vklad do katastra. Ten musí obsahovať viaceré povinné náležitosti v zmysle katastrálneho zákona (zákon č. 212/2018 Z. z.). Po novom, od októbra 2018, sa niektoré detaily v návrhu na vklad do katastra nehnuteľností zmenili. Pripravili sme teda pre vás stručný prehľad náležitostí tohto návrhu pre rok 2020 […]

Podnájom alebo vlastné bývanie? Čo zvoliť?

Podnájom alebo vlastné bývanie? Čo zvoliť?

V súčasnej dobe je zabezpečenie si vlastného bývania problémové pre mnohých mladých ľudí. Veľmi často si z bánk berú hypotéky práve tí, ktorí predtým platili nájom, no po čase sa rozhodli pre platenie si vlastného bývania. Problémom sa však stávajú kritériá, na základe ktorých banky tieto hypotéky uvoľňujú. Tie sa vo veľkej miere sprísnili. Pre mnohé mladé  […]

Ako predať byt či dom čo najvýhodnejšie

Ako predať byt či dom čo najvýhodnejšie

Snahou každého predávajúceho je predať svoj byt či dom čo najvýhodnejšie. Súčasný realitný trh však obsahuje mnohé úskalia, ktoré vám snahu môžu znepríjemniť. Na druhú stranu, pokiaľ si dáte na pár zásad pri predaji nehnuteľnosti pozor, môžete zarobiť aj viac, než ako ste pôvodne plánovali. Ktoré sú to? O tom si povieme v našom článku. Pokiaľ nie […]

Ako napísať inzerát na predaj bytu / domu?

Ako napísať inzerát na predaj bytu / domu?

Či už predávate nehnuteľnosť svojpomocne alebo predaj zabezpečuje realitná kancelária, je dobré vedieť, ako má vyzerať správne napísaná inzercia na predaj bytu / domu. Treba myslieť na to, že nesprávne alebo chybne opísaný byt a zlé fotografie dokážu mať zásadný vplyv na predaj, čo sa môže odzrkadliť aj v znížení predajnej ceny. Preto sa treba pri […]

Ako predať byt bez realitnej kancelárie

Ako predať byt bez realitnej kancelárie

Využitie služieb realitnej kancelárie vám síce zníži výšku príjmu za predanú nehnuteľnosť, ale je jednoduché, pohodlné a najmä spoľahlivé. Môžete sa spoľahnúť na to, že váš byt bude inzerovaný na stránkach, ktoré denne navštívi niekoľko stoviek záujemcov o nové bývanie. Najmä sa ale nemusíte obávať podvodu zo strany kupujúceho či straty svojich finančných prostriedkov. Napriek tomu sa mnoho […]

Čo hodnotí znalec pri predaji bytu

Čo hodnotí znalec pri predaji bytu

Pri predaji nehnuteľnosti je znalecký posudok na byt vo väčšine prípadov nevyhnutnosťou. Na stránkach ministerstva spravodlivosti sa nachádza aktuálny zoznam znalcov, ktorých služby pri potrebe znaleckého posudku bytu môžu klienti využiť. Posudzovanie hodnoty nehnuteľnosti sa voči minulosti v podstatnej miere zmenilo a určuje sa dnes iným spôsobom, ako tomu bolo pred pár rokmi. Dnes sa už vo […]

Ako skrášliť byt za pár eur? Lacné nápady do bytu

Ako skrášliť byt za pár eur? Lacné nápady do bytu

Rozsiahle rekonštrukcie sú pre mnohých nočnou morou. Predstavujú obrovskú investíciu nielen v oblasti finančných prostriedkov, ale i času. Ich hlavným problémom je, že častokrát nevychádzajú podľa naplánovaného harmonogramu a len v naozaj zriedkavých situáciách sa zmestia do vopred stanoveného rozpočtu. Možností ako skrášliť byt i s minimálnymi finančnými prostriedkami je našťastie neúrekom a tak sa do menšej zmeny môžete naozaj pustiť z jedného […]

Bývanie v byte alebo v dome? Kedy zvoliť byt a kedy dom?

Bývanie v byte alebo v dome? Kedy zvoliť byt a kedy dom?

Na začiatku uvažovania o kúpe vlastného bývania sa stretávate s otázkou, či je pre vás lepšie zvoliť byt alebo dom. Každá z týchto možností má svoje pozitíva aj negatíva a rozhodujúce slovo má jednak životný štýl, ktorý kupujúci vyznáva, ale aj mnoho ďalších faktorov. Viac v našom článku.   Bývanie v byte – výhody Byt je ideálnou […]