Porovnať nehnuteľnosti

Poznáte rozdiel medzi apartmánom a bytom?

Poznáte rozdiel medzi apartmánom a bytom?

S názvom apartmán sme sa v minulosti stretávali najmä v spojitosti s dovolenkami. Apartmány boli v očiach mnohých len sezónnym ubytovaním, no dnes to už neplatí. Pojem apartmán sa čoraz častejšie skloňuje aj pri hľadaní nového bývania. V apartmáne si viete prihlásiť trvalý pobyt a jeho kúpu môžete financovať hypotékou. Prezradíme vám, v čom sa […]

Ceny bytov a domov na Slovensku v roku 2022

Ceny bytov a domov na Slovensku v roku 2022

Realitný trh sa neustále vyvíja, pričom si už dlhé roky udržuje stúpajúci trend nárastu cien. V poslednom období sa však akoby celý tento proces urýchlil a ceny nehnuteľností vystrelili prudko nahor. Preto ak premýšľate nad vlastnou nehnuteľnosťou, určite vás bude zaujímať otázka – ako to vyzeralo s cenami tento rok a čo môžeme čakať v […]

Kedy realitný maklér robí málo pre predaj nehnuteľnosti

Kedy realitný maklér robí málo pre predaj nehnuteľnosti

Viaceré negatívne skúsenosti ľudí hovoria, že existujú realitné kancelárie, ktorý predaj vašej nehnuteľnosti dokážu nepekne odfláknuť. Preto je dôležité poriadne si preklepnúť realitnú kanceláriu už dopredu a neskôr sledovať aktivity realitného makléra. V tomto článku sme sa zamerali na znaky toho, že realitná kancelária nie je až taká dobrá ako sa zdalo a že naozaj nerobí všetko pre […]

Ceny nehnuteľností po korona kríze 2021 a 2022

Ceny nehnuteľností po korona kríze 2021 a 2022

* Aktualizované 10.11.2021 Ekonomická situácia vo svete zažila vplyvom koronavírusu COVID-19 rôzne šoky. Realitný trh na Slovensku však doposiaľ na to doplatil iba mierne. Veľa ľudí sa preto pýta, či sa tento stav premietne do cien nehnuteľností po koronakríze, keď epidémia koronavírusu skončí. Zatiaľ sa síce nevie, kedy koronavírus prestane predstavovať  hrozbu, no už teraz […]

Ako nenaletieť na triky realitných maklérov

Ako nenaletieť na triky realitných maklérov

Kúpa nehnuteľnosti je dôležitá i citlivá záležitosť. Niet sa čomu čudovať, veď ide o veľké peniaze či vysokú hypotéku. Jasné, že na tom chce zarobiť aj protistrana. A preto je rozumnejšie zveriť kúpu nehnuteľnosti skúsenej realitnej kancelárii. Avšak ani tam ešte nemusíte mať vyhrané. Niekedy sa totiž môže stať, že narazíte aj na nepoctivých realitných maklérov a ich […]

Ako zistiť cenu nehnuteľnosti

Ako zistiť cenu nehnuteľnosti

Stanovenie ceny nehnuteľnosti je prvá vec, ktorú budete pri predaji bytu či domu riešiť. No správny odhad ceny nie je vôbec ľahký. V článku si povieme niekoľko základných pravidiel, ako cenu nehnuteľnosti stanoviť správne.    Správny odhad ceny nehnuteľnosti Správne odhadnutie ceny napríklad sťažuje fakt, že väčšina predávajúcich má k svojim nehnuteľnostiam vybudované silné citové puto, s ktorým […]

Ako predať byt zaťažený hypotékou

Ako predať byt zaťažený hypotékou

Predaj bytu zaťaženého hypotékou je pomerne bežná záležitosť. Tento typ predaja je dokonca každým rokom častejší, čo je pochopiteľné, keďže hypotéky poskytované bankami boli v posledným rokoch za veľmi nízky úrok. Treba však počítať s tým, že celý proces zaberie viac času a že si možno bude treba aj niečo priplatiť. V článku si povieme ako postupovať v prípade predaja […]

Oplatí sa kúpiť starý dom?

Oplatí sa kúpiť starý dom?

S určitým vekom prídeme do štádia, kedy je snom každého z nás vlastniť svoje bývanie. Mnoho mladých rodín sa rozhoduje medzi kúpou domu alebo bytu a následne v prípade domu medzi starým domom a jeho rekonštrukciou alebo kúpou nového domu. V mnohých prípadoch to cenovo vychádza narovnako, no jedna aj druhá možnosť má svoje špecifiká a svoje výhody aj riziká. O tom, či sa […]

Na čo si dať pozor pri kúpe pozemku

Na čo si dať pozor pri kúpe pozemku

Kupovanie pozemku nie je jednoduchá záležitosť. Číha na vás niekoľko nástrah, na ktoré si treba dať pozor. Zanedbanie niektorých rád, ktoré si povieme v našom článku, môže mať totiž za následok, že nezískate práve to, čo ste si pôvodne predstavovali. V tom lepšom prípade.   V horšom sa môže stať aj to, že prídete o peniaze. Pozreli sme sa […]

Predaj pozemku – ako postupovať

Predaj pozemku – ako postupovať

Podobne ako kúpa pozemku pre kupujúceho, aj predaj pozemku obsahuje isté úskalia, na ktoré si treba dať pozor. Predávajúci aj kupujúci chce získať z predaja / kúpy čo najviac a tak by ste sa mali držať určitých krokov. Prinášame vám niekoľko rád, ako postup pri predaji pozemku.   Stanovenie ceny pozemku Tou prvou vecou, na ktorú budete […]