Porovnať nehnuteľnosti

Ako kúpiť dobrý byt v Košiciach

Ako kúpiť dobrý byt v Košiciach

Zvažovanie o kúpe bytu v aktuálnom období, roku 2020 veľmi náročná a treba brať do úvahy množstvo faktorov. Ceny sa zvyšujú, menia sa podmienky hypoték, realitný trh aj ponuka bytov, prichádzajú opatrenia národnej banky. Kúpa nehnuteľnosti si preto vyžaduje o to väčšinu opatrnosť a dôkladné premyslenie krokov. Je potrebné zvážiť dôkladne všetky pre a proti, ak kupujete byt za aktuálne ceny […]

Ako zariadiť nový byt

Ako zariadiť nový byt

Kúpou bytu sa starosti s bývaním nekončia. Po kúpe prichádza zariaďovanie bytu. A preto keď sa prvý krát postavíme na prah nášho vysnívaného, novučičkého, no prázdneho domova, fantázia začína pracovať na plné obrátky. Existujú však isté dizajnérske pravidlá, ktoré sa hodia každému. Vďaka nim váš byt získa formu a svoju vlastnú dušu. Ktoré to sú […]

Ceny bytov na Slovensku v roku 2020

Ceny bytov na Slovensku v roku 2020

*Aktualizované pre situáciu po koronakríze Realitný trh sa dynamicky vyvíja a posledné roky boli mnohí zaskočení prudkým nárastom cien bytov. Hlavne rok 2019 bol v tomto smere nepriaznivý. Natíska sa teda otázka – ako to bude s cenami bytov v roku 2020? Bude situácia priaznivejšia? A ako zmení cenu bytov koronavírus a následná ekonomická kríza?   Vývoj […]

Kedy znížiť cenu nehnuteľnosti

Kedy znížiť cenu nehnuteľnosti

Pri predaji nehnuteľnosti chcete získať za byt či dom prirodzene čo najviac peňazí. Prehnane navýšená cena však môže mať na úspešný predaj neblahý efekt. Preto správne určená cena nehnuteľnosti je pri predaji najdôležitejším parametrom. Avšak často nejde o vôbec jednoduchú záležitosť, musíte zohľadniť viaceré faktory. A tiež treba vedieť, kedy a prečo cenu nehnuteľnosti znížiť. Preto sme pre […]

Návrh na vklad do katastra 2020 – čo musí obsahovať

Návrh na vklad do katastra 2020 – čo musí obsahovať

Dôležitou súčasťou procesu predaja nehnuteľnosti je aj návrh na vklad do katastra. Ten musí obsahovať viaceré povinné náležitosti v zmysle katastrálneho zákona (zákon č. 212/2018 Z. z.). Po novom, od októbra 2018, sa niektoré detaily v návrhu na vklad do katastra nehnuteľností zmenili. Pripravili sme teda pre vás stručný prehľad náležitostí tohto návrhu pre rok 2020 […]

Podnájom alebo vlastné bývanie? Čo zvoliť?

Podnájom alebo vlastné bývanie? Čo zvoliť?

V súčasnej dobe je zabezpečenie si vlastného bývania problémové pre mnohých mladých ľudí. Veľmi často si z bánk berú hypotéky práve tí, ktorí predtým platili nájom, no po čase sa rozhodli pre platenie si vlastného bývania. Problémom sa však stávajú kritériá, na základe ktorých banky tieto hypotéky uvoľňujú. Tie sa vo veľkej miere sprísnili. Pre mnohé mladé  […]

Ako predať nehnuteľnosť výhodnejšie

Ako predať nehnuteľnosť výhodnejšie

Ak predávate nehnuteľnosť, vašou snahou je isto predať váš byt či dom čo najvýhodnejšie. Súčasný realitný trh však obsahuje mnohé úskalia, ktoré vám snahu môžu znepríjemniť. Na druhej strane, pokiaľ si dáte pozor na pár zásad pri predaji nehnuteľnosti, môžete zarobiť aj viac, ako ste pôvodne plánovali. Ktoré problémy treba vyriešiť, aby ste nehnuteľnosť predali […]

Ako napísať inzerát na predaj bytu / domu?

Ako napísať inzerát na predaj bytu / domu?

Či už predávate nehnuteľnosť svojpomocne alebo predaj zabezpečuje realitná kancelária, je dobré vedieť, ako má vyzerať správne napísaná inzercia na predaj bytu / domu. Treba myslieť na to, že nesprávne alebo chybne opísaný byt a zlé fotografie dokážu mať zásadný vplyv na predaj, čo sa môže odzrkadliť aj v znížení predajnej ceny. Preto sa treba pri […]

Ako predať byt bez realitnej kancelárie

Ako predať byt bez realitnej kancelárie

Využitie služieb realitnej kancelárie vám síce zníži výšku príjmu za predanú nehnuteľnosť, ale je jednoduché, pohodlné a najmä spoľahlivé. Môžete sa spoľahnúť na to, že váš byt bude inzerovaný na stránkach, ktoré denne navštívi niekoľko stoviek záujemcov o nové bývanie. Najmä sa ale nemusíte obávať podvodu zo strany kupujúceho či straty svojich finančných prostriedkov. Napriek tomu sa mnoho […]

Čo hodnotí znalec pri predaji bytu

Čo hodnotí znalec pri predaji bytu

Pri predaji nehnuteľnosti je znalecký posudok na byt vo väčšine prípadov nevyhnutnosťou. Na stránkach ministerstva spravodlivosti sa nachádza aktuálny zoznam znalcov, ktorých služby pri potrebe znaleckého posudku bytu môžu klienti využiť. Posudzovanie hodnoty nehnuteľnosti sa voči minulosti v podstatnej miere zmenilo a určuje sa dnes iným spôsobom, ako tomu bolo pred pár rokmi. Dnes sa už vo […]